部分热点城市成交量回升5月楼市出现企稳迹象

5月楼市整体成交量继续上涨，同比跌幅收窄部分二三线热点城市成交量率先回升，涨幅明显

日前，记者从中国指数研究院等机构获悉，5月二线代表城市成交量环比上涨8.31%环比上涨的城市中，苏州涨幅较大，为31%，青岛紧随其后，涨幅为30.8%同时，三线代表城市成交量环比增长27.2%，连云港环比增长57%其次是惠州，有28.8%

中原地产首席分析师张大伟告诉记者，截至5月30日，全国已有超过90个城市发布了稳定楼市的政策，推动部分城市刚性需求入市他认为，稳定楼市的政策将继续加码，这将进一步释放刚性需求

据中国指数研究院统计，截至5月28日，二三线城市超五成房屋成交上涨其中，苏州，青岛，连云港，惠州等增幅较大

青岛当地一家房产中介告诉记者，虽然当地的市场情况不能和去年相比，但降息等政策确实刺激了部分客户入市，部分楼盘的到访量也确实比之前有所增加。

在当前房地产市场调整压力仍然较大的背景下，政策明显释放了积极信号，国家经常提到‘因城施策支持刚性和改善性住房需求’各地对进一步强化城市政策有强烈预期，政策放松有助于购房者置业预期和信心恢复"中国指数研究院指数事业部市场研究总监陈文静对记者表示，政策是有效的，预计疫情得到有效防控后，重点城市楼市会趋于稳定

易居研究院智库中心研究总监严跃进也对记者表示，5月份以来，全国多地加快了房地产推广的步伐购房者去售楼处买房的情况也增多了这表明，伴随着利率调整和限购引导的宽松政策，正在给房地产市场带来新的趋势

伴随着企业资金加速回笼，拿地投资热情将更加活跃严跃进预计，伴随着疫情的有效控制，宽松政策将逐步传导到房企的开发投资端和供应端，从而使行业实现相对稳定健康发展的良性生态