华发股份：2022年营收同比增长15.39%销售稳居千亿阵营

1月19日晚间，法华股份发布2022年度业绩报告，显示其经营韧性公告显示，2022年，法华股份实现营业总收入591.29亿元，同比增长15.39%，净利润47.13亿元，同比增长0.78%2022年，公司加速去化和战略布局双向发力，销售业绩稳定在1000亿元，销售回款稳步增长，新开工项目数量优质，为企业持续高质量发展储备了能量

三股力量推动销售行业排名逆势上升

柯睿研究中心指出，2022年中国房地产市场持续下行压力，行业信心处于低位，市场需求和购买力不足，各季度企业销售较往年低迷行业百强房企全年累计业绩规模同比下降41.6%大多数房地产企业陷入了负增长的困境，销售业绩普遍下滑

在房地产企业销售业绩普遍大幅下滑的情况下，法华股份全面实施提升产品力，服务力，配套力的系统工程，优化产品体系，入驻全国近50个重要城市，打造近200个匠心人居项目多个项目获得广厦奖，全国十大高端作品，德国设计奖等国内外奖项，在2022年中国房地产企业产品力100强中排名第15位，凸显

公告显示，法华股份实现销售金额1202亿元，销售面积401万平方米同时，公司销售回款规模稳步增长，全年回款总额达到734亿元，同比增长4.86%，实现了资金的高质量回款根据《柯睿》房地产企业销售排行榜，公司全年销售金额在全国房地产企业中排名第18位，较去年上升14位，逆势跃居行业前20位，实现了行业地位的历史性提升

金融稳定重在高能城市的高质量增长能力

在行业集体承压的背景下，法华股份始终坚守风险底线，积极推进债务管理，严格控制债务规模，深度优化债务结构，提高资金使用效率三条红线继续留在绿色档，为公司高质量发展奠定了更加坚实的基础

鉴于公司信用状况良好，联合资信评估有限公司，中国程心国际资信评估有限公司维持法华股份2022年主体信用评级及相关债务评级为AAA，评级展望为稳定，表明评级机构对法华股份的基本面和增长潜力给予充分肯定。

日前，国家统计局发布数据显示，2022年，全国商品房销售面积13.58亿平方米，同比下降24.3%，创近7年来新低，商品房销售额13.33万亿元，同比下降26.7%，创近6年来新低，全国房地产开发投资13.29万亿元，同比下降10.0%，为有统计以来首次负增长。

面对行业下行周期，法华股份坚持稳健的投资策略，聚焦高能城市土地市场，精挑细选优质土地公司在保持稳健经营和充裕现金流的前提下，陆续在上海，杭州，珠海，中山等战略深耕城市获取优质地块，加大项目储备根据柯睿发布的新增价值100强排名，2022年，法华股份新增土地价值717.6亿元，排名第12位，未来具有足够的可售价值，为业绩增长和盈利空间提供了充足的保障

2022年12月中央经济工作会议明确，要确保房地产市场稳定发展，满足行业合理融资需求，有效防范和化解优质头部房企风险，因城施策支持刚性和改善性住房需求，坚持房子是用来住的不是用来炒的定位，促进房地产行业向新的发展模式平稳过渡。

法华股份始终坚持稳健的经营节奏，三条红线连年保持绿色档，优良的土壤蓄力成长，显示了公司稳健发展的决心和韧性未来，法华股份将坚定信心，进一步抓住市场机遇，不断提高发展质量和效益