南通二批次地块明日集中出让3宗住宅地块因故终止挂牌出让

江苏土地市场网显示，经南通市人民政府批准，南通市自然资源和规划局于2022年6月14日发布第8号自然资源公告，因某些原因，R22010，R22011，R22013

上述三宗地块中，R22010，R22011地块位于崇川区，R22013地块位于众创区三宗地块均为住宅用地，总面积16.48万平方米，总建筑面积32.64万平方米总起拍价约36.75亿元

具体来说，崇川区R22010地块位于江海大道以南，长新路以西，运河路北岸东北，属于五龙汇板块核心区域土地使用性质为居住用地，占地面积90536平方米，建筑面积18.44万平方米初始挂牌价19.259亿元，该地块最高价22.147亿元，房屋备案指导最高均价26180元/平方米

崇川区R22011地块位于河北任刚港秀西路，属于任刚湾和五龙汇城市副中心为居住用地，占地面积30171.15平方米，建筑面积42000平方米初始挂牌价为4.887亿元，该地块最高价为5.619亿元，最高平均住房备案指导价为26380元/平方米

众创区R22013地块位于京海大道以东，朝阳路以南，是中央创新区的核心地块性质也为居住用地，占地面积44054.82平方米，建筑面积10万平方米初始挂牌价格为13.5亿元，该地块最高限价为15.524亿元，最高房屋平均备案价格为28930元/平方米该地块原本是第二批集中供地中备案指导均价最高的地块

根据南通市公布的第二批集中供地计划，原计划推出24宗商业用地，总面积超过127.4万平方米，其中16宗为住宅用地，其余8宗为保障安置用地。

16宗涉及住宅的地块，南通市6宗，通州区1宗，通州湾示范区3宗，海门区6宗根据出让要求，16宗涉房地块最高溢价率为15%，所有地块将采取地价房价双控摇号或限地价不限房价不限摇号的竞价规则，于7月20日集中出让

伴随着上述三宗住宅地块因故终止挂牌，南通仍有13宗住宅地块，总起拍价约64.77亿元。