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70城房价出炉!6月份上海新房涨幅领跑全国,广州、深圳二手房持续下跌

时间:2023-07-16 08:14  |  来源: 证券之星   |  阅读量:7470  |  

国家统计局网站发布2023年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,6月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少。70大中城市中有31城新建商品住宅价格环比上涨,5月为46城。长春涨幅0.5%排名第一,北京涨0.1%,上海涨0.4%,广州跌0.1%,深圳跌0.3%。

27城新房同比上涨,上海领跑全国

同比来看,各线城市新建商品住宅销售价格同比有涨有降、二手住宅同比下降。6月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格同比上涨城市有27个,比上月增加1个;二手住宅同比上涨城市有6个,比上月减少3个。

表1:2023年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

城市

环比

同比

1-6月平均

城市

环比

同比

1-6月平均

上月=100

上年同月=100

上年同期=100

上月=100

上年同月=100

上年同期=100

北  京

100.1

103.5

104.5

唐  山

99.9

99.0

98.2

天  津

100.3

100.2

98.7

秦皇岛

99.6

95.9

95.1

石家庄

99.9

99.5

98.5

包  头

99.6

97.9

97.0

太  原

99.8

98.4

97.3

丹  东

100.1

97.1

96.7

呼和浩特

100.2

99.4

98.2

锦  州

100.2

97.9

97.1

沈  阳

99.7

96.6

96.1

吉  林

100.2

97.6

96.4

大  连

100.2

95.8

95.4

牡丹江

100.3

97.0

97.1

长  春

100.5

96.7

95.5

无  锡

99.6

98.9

99.1

哈尔滨

100.3

98.0

95.6

徐  州

99.9

100.7

100.2

上  海

100.4

104.8

104.4

扬  州

100.1

101.8

99.8

南  京

99.8

100.9

100.6

温  州

100.3

95.9

94.1

杭  州

100.4

104.5

105.5

金  华

99.8

97.0

97.3

宁  波

100.3

104.1

102.9

蚌  埠

99.7

99.6

98.7

合  肥

99.9

103.8

103.7

安  庆

99.8

99.3

97.8

福  州

99.8

99.1

98.6

泉  州

99.6

96.5

95.9

厦  门

99.7

97.6

97.4

九  江

99.8

100.5

99.5

南  昌

100.1

102.9

102.1

赣  州

99.6

98.1

99.0

济  南

100.2

103.7

103.0

烟  台

100.1

100.2

99.4

青  岛

100.1

101.9

102.0

济  宁

100.1

96.8

96.5

郑  州

99.7

100.0

99.1

洛  阳

99.8

98.6

97.0

武  汉

100.0

99.6

97.2

平顶山

99.7

98.8

98.2

长  沙

100.2

103.6

103.5

宜  昌

99.8

96.7

95.9

广  州

99.9

99.2

99.6

襄  阳

100.4

99.5

97.7

深  圳

99.7

97.6

98.5

岳  阳

99.8

97.0

94.4

南  宁

99.7

97.8

97.5

常  德

99.6

97.0

96.0

海  口

100.4

102.3

101.6

韶  关

99.7

100.3

98.8

重  庆

99.8

100.6

100.4

湛  江

100.2

100.1

96.5

成  都

100.2

107.2

108.3

惠  州

98.9

97.3

97.7

贵  阳

99.8

98.5

98.2

桂  林

99.5

97.4

97.0

昆  明

99.5

98.9

98.3

北  海

100.2

98.3

94.7

西  安

100.3

101.7

101.6

三  亚

100.3

102.4

100.6

兰  州

100.2

98.8

96.6

泸  州

99.5

99.3

97.6

西  宁

100.1

100.2

99.1

南  充

99.9

101.1

99.9

银  川

100.4

102.8

102.0

遵  义

99.9

100.7

100.5

乌鲁木齐

99.6

100.3

101.0

大  理

99.2

97.0

96.6

6月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.3%,涨幅比上月回落0.4个百分点。具体来看,同样是上海领跑,上海、北京同比分别上涨4.8%、3.5%,广州、深圳同比分别下跌0.8%、2.4%。

二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.5%,涨幅与上月相同;三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.4%,降幅比上月收窄0.2个百分点。

北京、上海二手房上涨,广州、深圳二手房下跌

二手房方面,6月份,一线城市二手住宅销售价格同比由上月上涨0.4%转为下降0.4%。北京、上海同比分别上涨1.5%、0.2%;广州、深圳同比分别下跌2.2%、1.3%。

表2:2023年6月70个大中城市二手住宅销售价格指数

城市

环比

同比

1-6月平均

城市

环比

同比

1-6月平均

上月=100

上年同月=100

上年同期=100

上月=100

上年同月=100

上年同期=100

北  京

99.3

101.5

103.4

唐  山

98.9

94.5

93.9

天  津

99.8

96.1

94.9

秦皇岛

99.5

95.9

95.9

石家庄

99.7

97.6

97.3

包  头

99.7

96.7

96.2

太  原

99.5

96.8

96.8

丹  东

99.4

93.8

94.0

呼和浩特

99.8

95.5

95.1

锦  州

99.5

95.3

94.7

沈  阳

99.5

94.1

94.1

吉  林

99.3

92.3

91.4

大  连

99.4

95.7

95.8

牡丹江

99.4

92.5

91.2

长  春

99.6

94.4

93.5

无  锡

99.3

98.6

100.1

哈尔滨

99.5

95.3

93.3

徐  州

99.1

98.2

98.9

上  海

98.8

100.2

102.0

扬  州

99.6

98.7

98.3

南  京

98.9

99.3

99.0

温  州

99.8

97.1

96.2

杭  州

99.4

97.6

98.6

金  华

99.6

96.3

95.3

宁  波

99.3

98.1

98.9

蚌  埠

99.6

98.0

97.6

合  肥

99.6

99.9

100.0

安  庆

99.6

95.6

94.9

福  州

99.4

97.5

98.1

泉  州

99.4

94.0

93.8

厦  门

99.3

95.1

97.0

九  江

99.8

97.3

97.3

南  昌

99.8

98.1

97.8

赣  州

100.3

99.2

99.1

济  南

99.7

98.4

97.7

烟  台

99.7

99.6

99.1

青  岛

99.7

96.4

96.9

济  宁

99.7

94.9

94.2

郑  州

99.2

95.3

95.1

洛  阳

99.6

94.9

93.9

武  汉

99.4

96.6

95.7

平顶山

99.5

96.5

96.3

长  沙

100.1

102.0

101.1

宜  昌

99.2

93.9

93.5

广  州

99.7

97.8

98.9

襄  阳

99.8

96.4

95.2

深  圳

99.3

98.7

98.3

岳  阳

99.8

96.6

95.5

南  宁

99.3

95.0

94.4

常  德

99.6

96.5

95.4

海  口

99.6

96.4

97.4

韶  关

99.6

97.6

96.6

重  庆

99.5

97.1

97.5

湛  江

99.7

97.0

95.7

成  都

100.2

106.8

108.7

惠  州

99.2

97.6

97.7

贵  阳

99.6

98.8

97.5

桂  林

99.4

96.7

96.7

昆  明

99.3

99.9

100.3

北  海

99.4

94.5

93.5

西  安

99.6

99.8

99.7

三  亚

100.2

100.3

99.5

兰  州

100.1

96.6

95.6

泸  州

99.7

98.9

98.2

西  宁

100.2

99.4

98.4

南  充

100.1

100.7

101.6

银  川

99.6

98.3

97.7

遵  义

99.5

97.4

96.5

乌鲁木齐

99.5

97.5

97.5

大  理

99.4

96.8

96.6

二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降2.4%和3.4%,降幅比上月分别扩大0.3和0.1个百分点。吉林、牡丹江、丹东等地二手房价格同比跌幅居前,而长沙、成都、三亚等地相对坚挺。

从新建商品住宅看,6月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平,其中北京、上海环比分别上涨0.1%和0.4%,广州、深圳环比分别下降0.1%和0.3%;二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平;三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。从二手住宅看,6月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%,降幅比上月扩大0.3个百分点;二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.4%,降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。

本文源自:金融界

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